Какие офисы пустуют?

Многие эксперты говорят о нехватке офисных помещений. Но почему же нам встречается информация о невостребованных офисах? В сегменте коммерческой недвижимости некоторые объекты пустуют (Какие офисы пустуют?) и никак не могут найти жильцов.
Давайте разбираться. Достаточно много офисов просто меняют одних арендаторов, на других. Или ищут новых жильцов после капитального ремонта. Учитывая кризисную ситуацию, собственники помещений должны задуматься о грамотном подходе к реализации своих объектов.

VIP офис по низкой цене

Непопулярные офисы это: Помещения премиум класса часто пустуют из-за эксклюзивности и достаточно приличной стоимости. Неоправданно завышенные ставки аренды. Многие собственники, упершись в определенную стоимость, которая не соответствует классу, не хотят идти на уступки. Они исходят из одного, примечательного параметра и считают, что только за это можно назначить высокую цену.

Какие офисы пустуют? Сделай правильный выбор

Какие офисы в Домодедово

Новый бизнес-центр для арендаторов

Никто из арендаторов не будет платить баснословные деньги за старые инженерные системы или непривлекательный внешний вид. Очень большие по площади помещения. Такие офисы ориентированы на крупные компании, привлечь которые непросто. Ведь большинство таких фирм могут позволить возвести здание под себя. А более мелким арендовать все помещение не по карману. Собственники в данном случае должны прорабатывать способы зонирования или дробления всей территории на мелкие офисы.

Первая линия и удобный подъезд — все для арендаторов

Отдаленность от транспортных развязок. Для многих арендаторов это серьезных недостаток. Но это ошибки застройщиков, которые еще на этапе планирования не учли данный факт. В основном это помещения среднего класса Непродуманная инфраструктура. Мало кто из арендаторов готов расположиться на территориях с неразвитой инфраструктурой. Грубая политика собственника. Гибкость это основной фактор, который должны использовать управленцы коммерческой недвижимостью. Это и предоставление бонусов, и возможность дробления большого помещения, и снижение арендной ставки. Здесь очень много факторов. И от умения собственника вести разговор с потенциальным покупателем, арендатором зависит успех в реализации объекта.

Какие офисы пустуют? Сделай правильный выбор

Если говорить о помещениях, которые наиболее востребованы, то стоит отметить офисы на цокольных, первых этажах с чистовой отделкой и небольшие по размерам. Это позволит быстрее начать бизнес и получать прибыль.

 


Новость партнера:
 для таможенного оформления груза в аэропорту Домодедово,
вам необходимо обратиться по телефону +7-495-788-80-56
или по электронному адресу info@s-standard.ru.
Таможенный брокер Стандарт Лайн —  s-standard.ru — первый среди равных!